![Hof van Salzburg 8](https://img.huispedia.nl/public/7007/jt/8/id_6974854_401720010185_thumb.jpg?t=1720009023)
Verkocht in jul. 2024
Wiltinksbrug 12 7002 LG Doetinchem
€ 439.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 486.000 -
533.000
Wonen
133 m2
Perceel
402 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een comfortabele levensloopbestendige woning? Dan is deze ruime, goed onderhouden semi-bungalow in Doetinchem precies wat u zoekt!
Deze twee-onder-een-kapwoning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond, een grote buitenruimte en een rustige ligging. De combinatie van de diepe achtertuin gelegen aan de Slingebeek, de ruime garage en de serre maken dit huis tot een unieke vondst.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, bergkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en badkamer. De woonkamer met zit- en eetgedeelte is voorzien van een airconditioning, rolluiken en trapkast. De half open keuken is uitgerust met een koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de woonkamer vindt u de slaapkamer met aansluitend de badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Via de woonkamer en keuken is de verwarmde serre te bereiken met schuifpui en toegang tot de garage. In de royale garage is er plaats voor het parkeren van een auto en bevindt zich de witgoedaansluiting en een grondwaterpomp.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en een wastafel. De slaapkamer aan de rechterzijde is daarnaast nog voorzien van een dakkapel en extra bergruimte. Een extra bergkamer, toegankelijk vanaf de overloop, biedt plaatst voor de cv-ketel.
Buiten:
De achtertuin is 16,8 m. diep en 11,3 m. breed en met zijn ligging op het zuidwesten kan er volop genoten worden van de zon. Aan de achterzijde is er uitzicht op de Slingebeek en kunt u op de warmere dagen in de schaduw zitten onder het prieel.
Aan de voorzijde van de woning kunt u uw auto gemakkelijk parkeren op de eigen oprit.
Kenmerken:
- Semi-bungalow uit 1975;
- Levensloopbestendig wonen;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Woonoppervlakte 133 m²;
- Perceeloppervlakte 402 m²;
- Serre aan huis en royale garage;
- Diepe achtertuin grenzend aan de Slingebeek;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gelegen op een rustige locatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 486.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 402 m2
- Inhoud 630 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 165m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wiltinksbrug 12 in Doetinchem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 486.000 -
533.000
+11.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.301/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wiltinksbrug 12 in Doetinchem ligt tussen de 486.000 en 533.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wiltinksbrug 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Eduard Schi. 108
Doetinchem
75%
130 m²
-3 m²
167 m²
-235 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
van Leeuwen. 40
Doetinchem
71%
143 m²
+10 m²
199 m²
-203 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
van Leeuwen. 6
Doetinchem
67%
143 m²
+10 m²
181 m²
-221 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wiltinksbrug 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-07-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 439.000
Door makelaar
24-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wiltinksbrug 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,48 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 2,93 km |
Snelweg afrit | 2,71 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 434.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-2.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wiltinksbrug 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus