In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kloosstraat 20 Doetinchem is

€ 284.000 - 330.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Kloosstraat 20 7002 BW Doetinchem

79m²

133m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 december 2022

Vraagprijs

€ 160.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosstraat in Doetinchem ligt deze unieke eengezinswoning. Kloosstraat 20 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kloosstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Doetinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Kloosstraat 20 is gelegen in de leuke buurt Overstegen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2
  • Inhoud 240 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 284.000 – 330.000
Woningwaarde
+4.6%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10390
Hypotheeksom € 307000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 760,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Kloosstraat 20

De WOZ-waarde van Kloosstraat 20 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.217
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 1.6km - Treinstation
Gaanderen 6.95km - Treinstation
Terborg 8.9km - Treinstation
Scholen
Wilhelmina Basisschool 1.13km - School
Basisschool Hogenkamp 1.24km - School
Montessori Basisschool De Pas 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Kloosstraat 20 7002 BW Doetinchem

79m²

133m²

4

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosstraat 20 in Doetinchem ligt tussen de 284.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kloosstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.