In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marsmanstraat 12 Doetinchem is

€ 272.000 - 316.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Marsmanstraat 12 7002 BA Doetinchem

92m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marsmanstraat in Doetinchem ligt dit karakteristieke en grote appartement. Marsmanstraat 12 heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Doetinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Marsmanstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Overstegen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marsmanstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 272.000 – 316.000
Woningwaarde
+4.73%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10130
Hypotheeksom € 294000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 201,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 697,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Marsmanstraat 12

De WOZ-waarde van Marsmanstraat 12 is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marsmanstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marsmanstraat 12 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.217
  • Woningwaarde jaartrend +2.95%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 1.86km - Treinstation
Gaanderen 6.84km - Treinstation
Terborg 8.77km - Treinstation
Scholen
Wilhelmina Basisschool 0.96km - School
Basisschool Overstegen 1.2km - School
Basisschool Hogenkamp 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Marsmanstraat 12 7002 BA Doetinchem

92m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marsmanstraat 12 in Doetinchem ligt tussen de 272.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marsmanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marsmanstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.