Vondelstraat 122 7002 AT Doetinchem
De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Wij leggen jouw bod voor aan de verkoper en nemen persoonlijk contact met je op. Naast de publicatie op Huispedia is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.
JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 12 DECEMBER 2023 20:00 UUR
Gelegen in Doetinchem ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement in de Vondelstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 70 m2, is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Uniek wonen in Doetinchem. Dat kan goed in deze buurt. Vondelstraat 122 is gelegen in de buurt Schrijvers en dichtersbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De locatie van dit appartement is werkelijk ideaal: op slechts vijf minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. Geniet van de levendige sfeer, de winkels, restaurants en openbare voorzieningen die de stad te bieden heeft, allemaal binnen handbereik. Voor de natuurliefhebbers is er het extra voordeel van het Natuurpark Overstegen, een uitgestrekt park om na een lange werkdag een fijne wandeling te maken of om een stuk hard te lopen!
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Het appartement en de indeling:
• Via het trappenhuis kom je binnen in de hal met een handige bergkast, ideaal om al je spullen netjes op te bergen;
• Vervolgens de ruime ouderslaapkamer met een eigen balkon;
• Licht en openheid kenmerkt de sfeervolle woonkamer welke overigens 'naadloos' overgaat in de open keuken;
• De keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat.
• De bijkeuken, tevens wasruimte, heeft zijn eigen balkon en een doorloop naar de doucheruimte;
• Grenzend aan de hal vind je tevens de toiletruimte;
• Een tweede slaapkamer maakt de indeling compleet, perfect voor gasten of om te gebruiken als thuiskantoor.
Bijzonderheden:
• Het complex waarin dit appartement zich bevindt, heeft inmiddels een vernieuwd dak gekregen waarbij tevens isolatie is aangebracht;
• Het is reeds voorzien van een in 2022 geplaatste cv-installatie;
Volledig dubbele beglazing;
• Goed om te weten: er is geen liftinstallatie aanwezig;
• De servicekosten bedragen € 189,10 per maand.
• Asbestclausule van toepassing.
• Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
• Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 167.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.428
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 69 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 189 per maand
- DOETINCHEM N 1050
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vondelstraat 122 in Doetinchem
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Vondelstraat 122 in Doetinchem ligt tussen de 190.000 en 217.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 167.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vondelstraat 122.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vondelstraat 122 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vondelstraat 122 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vondelstraat 122 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,52 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,55 km |
| Snelweg afrit | 2,77 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.025
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vondelstraat 122.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vondelstraat 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vondelstraat 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Vondelstraat 122 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus