Woningwaarde van Tramstraat 49 Doetinchem is
€ 735.000 - 854.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Tramstraat in Doetinchem ligt dit unieke en riante appartement. Tramstraat 49 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tramstraat. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Tramstraat 49 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Tramstraat 49 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramstraat en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Tramstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tramstraat 49 in Doetinchem ligt tussen de 735.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 91.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tramstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tramstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.
