Woningwaarde van Walstraat 42 Doetinchem is
€ 447.000 - 519.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Walstraat 42 7001 BV Doetinchem
131m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 november 2022
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Walstraat in Doetinchem ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Walstraat 42 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 131 m2. De woning heeft een gezellig terras van 16 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Walstraat 42 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 519.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 414 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Walstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Walstraat 42 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Walstraat 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.327
- Woningwaarde jaartrend +0.33%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Walstraat 42 7001 BV Doetinchem
131m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Walstraat 42 in Doetinchem ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Walstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.