Gart Seevinckgang 8 7001 AW Doetinchem
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.265) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.206/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De locatie, direct in het stadscentrum doch buiten het uitgaansgebied, is zeer plezierig te noemen. Je wandelt letterlijk vanuit de voordeur de gezellige Boliestraat in zodat alle voorzieningen en de gezelligheid van de stad binnen handbereik zijn. Parkeren doe je in de directe nabijheid van het appartement middels een via de gemeente Doetinchem aan te vragen parkeervergunning.
Dit ruime en goed onderhouden appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest en wordt nu te koop aangeboden. Het appartement is keurig afgewerkt en volledig geïsoleerd, hierdoor beschikt het over een gunstig energielabel A. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.
Indeling; op de begane grond bevindt zich de beveiligde entree met beltableau en brievenbussen. Tevens is hier de algemene fietsenberging gesitueerd.
Via de speelse trapopgang bereik je het appartement op de 1e woonlaag. Indeling appartement; Entree, royale ontvangsthal, toilet met hangcloset en fontein, zeer ruime woonkamer van maar liefst 40 m² welke middels een terrasdeur in verbinding staat met het gezellige balkon, half open keuken met verzorgde keukeninrichting voorzien 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Ruime berging met opstelling van de c.v. ketel (Atag HR 2015). Tevens zijn in deze ruimte de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger gesitueerd. Daarnaast beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator.
Zoals in de 2e alinea staat beschreven is het appartement de afgelopen jaren verhuurd geweest en is nu vrij van huur en gebruik om te worden verkocht.
Er is geen NVM vragenlijst en geen lijst van roerende zaken aanwezig. Zoals het appartement gepresenteerd word zal het ook worden overgedragen aan de koper (exclusief aanwezig meubilair). De servicekosten voor dit appartement bedragen € 114,- per maand.
Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit leuke appartement in de binnenstad van Doetinchem?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.265
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 113 m2
- Inhoud 344 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 114 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gart Seevinckgang 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gart Seevinckgang 8 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Gart Seevinckgang 8 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gart Seevinckgang 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Doetinchem 0.95 km · Treinstation
-
Gaanderen 7.55 km · Treinstation
-
Wehl 8.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 444.966
- Waardetrend afgelopen jaar +1.4%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gart Seevinckgang 8 in Doetinchem ligt tussen de 376.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gart Seevinckgang. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gart Seevinckgang 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd