Huispedia
72 m2 wonen
2 kamers
B

Gart Seevinckgang 6

72 m²
2 kamers
B
7001 AW Doetinchem
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.819/m²
Vraagprijs per m²
€ 295K – 332K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet!!! Nauwelijks aanbod in deze prijsklasse dus pak nu je kans en maak snel een afspraak om dit leuke appartement te komen bezichtigen.
Gart Seevinckgang 6 in Doetinchem, aan de rand van het bruisende stadscentrum van Doetinchem is gelegen; Dit heerlijke appartement met een netto woonoppervlakte van 72 m² en een gezellig balkonnetje op het zuiden.
Het goed onderhouden appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest en wordt nu te koop aangeboden. Het appartement is keurig afgewerkt en volledig geïsoleerd, hierdoor beschikt het over een groen energielabel B. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.
Indeling; op de begane grond bevindt zich de beveiligde entree met beltableau en brievenbussen. Tevens is hier de algemene fietsenberging gesitueerd.
Via de speels trapopgang bereik je het appartement op de bovenste woonlaag. Indeling appartement; Entree, hal, toilet met fontein, zeer ruime woonkamer welke met dubbele deuren in verbinding staat met het zonnige balkon, half open keuken met verzorgde keukeninrichting met 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de praktische en ruime bijkeuken/ berging met opstelling van de cv ketel (Atag HR 2016). Tevens zijn in deze ruimte de aansluitingen voor de wasmachine en eventuele wasdroger gesitueerd. Aan de schaduwzijde van het gebouw bevinden zich de slaapkamer en de ruime badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
De locatie, direct in het stadscentrum doch niet in het uitgaansgebied, is zeer plezierig te noemen. Je wandelt letterlijk vanuit de voordeur zo de gezellige Boliestraat in zodat alle voorzieningen en de gezelligheid van de stad binnen handbereik zijn. Parkeren doe je in de directe nabijheid van het appartement middels een via de gemeente Doetinchem aan te vragen parkeervergunning.
Het appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest en is nu vrij van huur en gebruik om te worden verkocht.
In de koopovereenkomst zal een artikel feitelijke staat worden opgenomen en is er geen NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken aanwezig. Zoals het appartement gepresenteerd word zal het ook worden overgedragen aan de koper. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 81,- per maand.
Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit leuke appartement in de binnenstad van Doetinchem?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 295.000 - 332.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
231 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 81 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-05-2026 · Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 11-04-2026 · Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 295.000 – 332.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.347/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10510
€
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 256,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Heffingskorting · bewoners € -100,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 73,-
Totaal per jaar € 869,-
Geschatte belasting € 72 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 206.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gart Seevinckgang 6

De WOZ-waarde van Gart Seevinckgang 6 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gart Seevinckgang 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 81,- /mnd
Kosten € 81 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Doetinchem 0.95 km · Treinstation
  • Gaanderen 7.55 km · Treinstation
  • Wehl 8.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
65%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gart Seevinckgang 6 in Doetinchem ligt tussen de 295.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gart Seevinckgang. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gart Seevinckgang 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.