Gart Seevinckgang 6 7001 AW Doetinchem
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gart Seevinckgang 6 in Doetinchem, aan de rand van het bruisende stadscentrum van Doetinchem is gelegen; Dit heerlijke appartement met een netto woonoppervlakte van 72 m² en een gezellig balkonnetje op het zuiden.
Het goed onderhouden appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest en wordt nu te koop aangeboden. Het appartement is keurig afgewerkt en volledig geïsoleerd, hierdoor beschikt het over een groen energielabel B. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.
Indeling; op de begane grond bevindt zich de beveiligde entree met beltableau en brievenbussen. Tevens is hier de algemene fietsenberging gesitueerd.
Via de speels trapopgang bereik je het appartement op de bovenste woonlaag. Indeling appartement; Entree, hal, toilet met fontein, zeer ruime woonkamer welke met dubbele deuren in verbinding staat met het zonnige balkon, half open keuken met verzorgde keukeninrichting met 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de praktische en ruime bijkeuken/ berging met opstelling van de cv ketel (Atag HR 2016). Tevens zijn in deze ruimte de aansluitingen voor de wasmachine en eventuele wasdroger gesitueerd. Aan de schaduwzijde van het gebouw bevinden zich de slaapkamer en de ruime badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
De locatie, direct in het stadscentrum doch niet in het uitgaansgebied, is zeer plezierig te noemen. Je wandelt letterlijk vanuit de voordeur zo de gezellige Boliestraat in zodat alle voorzieningen en de gezelligheid van de stad binnen handbereik zijn. Parkeren doe je in de directe nabijheid van het appartement middels een via de gemeente Doetinchem aan te vragen parkeervergunning.
Het appartement is de afgelopen jaren verhuurd geweest en is nu vrij van huur en gebruik om te worden verkocht.
In de koopovereenkomst zal een artikel feitelijke staat worden opgenomen en is er geen NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken aanwezig. Zoals het appartement gepresenteerd word zal het ook worden overgedragen aan de koper. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 81,- per maand.
Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit leuke appartement in de binnenstad van Doetinchem?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 231 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 81 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gart Seevinckgang 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gart Seevinckgang 6 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Gart Seevinckgang 6 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gart Seevinckgang 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.67 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Doetinchem 0.95 km · Treinstation
-
Gaanderen 7.55 km · Treinstation
-
Wehl 8.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 439.809
- Waardetrend afgelopen jaar +1.72%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gart Seevinckgang 6 in Doetinchem ligt tussen de 275.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gart Seevinckgang. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gart Seevinckgang 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.