7001 AM Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Hoopensteeg in Doetinchem ligt deze bijzondere woning. Hoopensteeg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoopensteeg. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoopensteeg 1 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoopensteeg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Hoopensteeg 1 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 124% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoopensteeg en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoopensteeg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoopensteeg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Iepenlaan 4
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Kreuzenstra. 16
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Maria Monte. 13
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
C Missetstr. 57
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
C Missetstr. 55
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 489.000
Peppelenlaan 6
119 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.000
Weerdjeslaan 72
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 370.000
J F Kennedy. 6
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Wijnbergsew. 166
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
van Hogendo. 100
120 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Hoopensteeg 1 nu tussen € 436.000 en € 506.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoopensteeg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
