6984 AG Doesburg
Eekstraat 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Eekstraat in Doesburg ligt deze bijzondere en ruime woning. Eekstraat 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 655 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.900 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 199.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% groter dan het gemiddelde.
Eekstraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doesburg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.758.000 - 2.043.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1650
- Woonoppervlakte 655 m2
- Perceeloppervlakte 3900 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eekstraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van Eekstraat 11 is 806.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eekstraat en 60.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eekstraat 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Eekstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.495.000
Koepoortstr. 44
723 m² · 17 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Eekstraat 8
278 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Ooipoortstr. 14
304 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 849.000
Gasthuisstr. 3
379 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
J.F. Oltman. 6
544 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Lijsterbesl. 15
315 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 695.000
Esdoornlaan 19
263 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.150.000
Wehmestraat 5
441 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.200.000
Wehmestraat 1
691 m² · 11 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.375.000
Wehmestraat 1-A
425 m² · 9 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.87 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 2.94 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.98 km · 7 min. fietsen
-
Dieren 7.34 km · Treinstation
-
VSM Dieren 7.34 km · Treinstation
-
Brummen 7.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.559
- Waardetrend afgelopen jaar +8.02%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Eekstraat 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doesburg schatten we de waarde van Eekstraat 11 nu tussen € 1.758.000 en € 2.043.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Doesburg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Eekstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.