In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rietmaat 30 Doesburg is

€ 969.000 - 1.112.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 62.000 meer

Rietmaat 30 6983 DG Doesburg

203m²

600m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 januari 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rietmaat in Doesburg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rietmaat 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rietmaat 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Perceeloppervlakte 600 m2
  • Inhoud 769 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietmaat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 969.000 – 1.112.000
Woningwaarde
+17.81%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24930
Hypotheeksom € 1034000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doesburg

OZB € 974,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1341,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Rietmaat 30

De WOZ-waarde van Rietmaat 30 is 737.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietmaat en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rietmaat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.664
  • Woningwaarde jaartrend +8.04%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dieren 5.89km - Treinstation
VSM Dieren 5.95km - Treinstation
Didam 7.31km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Wetelaar 0.27km - School
De Trompetter 0.58km - School
Montessori Basisschool Doesburg 2.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rietmaat 30 6983 DG Doesburg

203m²

600m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietmaat 30 in Doesburg ligt tussen de 969.000 en 1.112.000 euro. Deze waarde is 95.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietmaat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietmaat 30? Bekijk het complete waarderapport.