Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Molengaarde in Doesburg ligt deze vrijstaande en ruime villa. Molengaarde 44 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 226 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 1978, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Molengaarde 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van Molengaarde 44 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molengaarde en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Molengaarde 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Molengaarde 44 in Doesburg ligt tussen de 872.000 en 1.014.000 euro. Deze waarde is 92.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molengaarde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molengaarde 44? Bekijk het complete waarderapport.
