Het Mauritsveld 6 6982 EB Doesburg
Mooi en comfortabel wonen in een appartement op de begane grond, alles gelijkvloers en met vrij uitzicht op de stadsgracht en een natuurgebied, en toch op loopafstand van de historische binnenstad. Dit luxe instapklare driekamer appartement is gebouwd in 2007 op de plaats van de vroegere Mauritskazerne en nabij de oude linies en grachten van Doesburg. Modern comfort in een historische charme. Loop met ons mee door de woning en laat u verrassen.
Deelnemer landelijke OPEN HUIZENDAG zaterdag 6 april tussen 11.00-15.00 uur. Maakt u liever een andere afspraak, bel ons gerust.
Indeling:
Beveiligde centrale entree. Eenmaal binnen in de algemene ontvangsthal is het enkele stappen lopen naar nummer 6. Kom binnen in de gang met garderobe, meterkast, toiletruimte, diepe provisiekast annex tweede garderobe. Tevens is er een royale berging met ruimte voor wasapparatuur. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de lichtinval en het prachtige vrije uitzicht op water en wandelpaden op. Niet alleen vanaf het balkon maar ook vanaf de eethoek is het heerlijk zitten hier. Het balkon is inpandig en voorzien van een elektrisch rolluik. Het is haast jammer om dit rolluik te sluiten want het is de hele dag door genieten van prachtig uitzicht, de mooie natuur, de gracht en de wandelpaden verderop gelegen. De woonkamer biedt verder een ruime zithoek en aansluitend een royale luxe keuken in U-vorm opgesteld. De keuken is voorzien van zeer brede lades, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast, en beschikt over een groot werkblad. Via een deur naar de tweede gang, met twee slaapkamers en een luxe, geheel betegelde badkamer met inloop-regendouche, wastafel en tweede toilet. Het gehele appartement geeft een prettig, verzorgd, behaaglijk en comfortabel gevoel, waardoor een warme en uitnodigende sfeer is ontstaan.
In de parkeerkelder, per lift bereikbaar, is een eigen parkeerplaats. Tevens is er een opvallend grote eigen afsluitbare berging, uitsluitend behorend bij dit appartement. Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid aan weerskanten van het gebouw.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en heeft een professionele VvE. De servicekosten zijn € 179,31. Er is dubbele beglazing en een centraal afzuigsysteem. De CV-HR combiketel van Atag is in 2023 geplaatst en heeft in maart 2024 nog een onderhoudsbeurt gehad. Het energielabel is A. De gehele woning is drempelloos en voorzien van een nette laminaatvloer. Entree en parkeergarage zijn beveiligd. De woonoppervlakte is 97 m2, de loggia is 3,6 m2, de inhoud van het appartement is 325 m3, de berging in de kelder is maar liefst 14 m2.
Profiteer van de nabijheid van de historische binnenstad, waar u kunt dwalen door de geplaveide straatjes om te genieten van winkels en ateliers, uitnodigende terrasjes, culinaire hoogstandjes in gezellige restaurants en de rijke geschiedenis van de stad . Maandelijks is er een culturele zondag en door het jaar heen worden er regelmatig activiteiten georganiseerd. Buurtwinkels, supermarkten en gezondheidscentrum zijn alle op loopafstand. Hanzestad Doesburg, “drielandenpunt” op de grenzen van de Achterhoek, de Veluwezoom en de Liemers, wordt gekenmerkt door haar prachtig gerestaureerde historische binnenstad en vestingwerken. In de omgeving is het heerlijk fietsen en wandelen door de populaire wandelroutes en fietsknooppunten.
In Doesburg heerst een prettig woonklimaat en door de centrale ligging, de goede aansluitingen op het wegennet en de mogelijkheden van het openbaar vervoer (NS-Intercity station Dieren op ca. vijf kilometer, tevens goede busverbindingen) zijn steden als Arnhem, Doetinchem en Zutphen snel en gemakkelijk bereikbaar. Utrecht is per trein in een uur bereikbaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 366.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2007
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Maandelijkse bijdrage € 179 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Mauritsveld 6 in Doesburg
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Het Mauritsveld 6 in Doesburg ligt tussen de 366.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Mauritsveld 6.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Het Mauritsveld 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doesburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Mauritsveld 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doesburg.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Mauritsveld 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,33 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 4,16 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.375
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Mauritsveld 6.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Mauritsveld 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Mauritsveld 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Het Mauritsveld 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus