Woningwaarde van Ooipoort 4 Doesburg is
€ 435.000 - 506.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 maart 2025
Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ooipoort in Doesburg ligt deze unieke woning. Ooipoort 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1884 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.8% kleiner dan het gemiddelde.
Ooipoort 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1884
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ooipoort 4 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van Ooipoort 4 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooipoort en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ooipoort 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 417.285
- Woningwaarde jaartrend +7.32%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ooipoort 4 in Doesburg ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ooipoort. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ooipoort 4? Bekijk het complete waarderapport.