In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ooipoortstraat 42 Doesburg is

€ 847.000 - 985.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Ooipoortstraat 42 6981 DW Doesburg

290m²

334m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ooipoortstraat in Doesburg ligt deze prachtige en royale hoekwoning. Ooipoortstraat 42 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 1815 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ooipoortstraat 42 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Perceeloppervlakte 334 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ooipoortstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 847.000 – 985.000
Woningwaarde
+14.36%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22570
Hypotheeksom € 916000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doesburg

OZB € 839,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1206,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Ooipoortstraat 42

De WOZ-waarde van Ooipoortstraat 42 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 115.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooipoortstraat en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ooipoortstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.281
  • Woningwaarde jaartrend +7.32%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dieren 5.15km - Treinstation
VSM Dieren 5.19km - Treinstation
Brummen 8.8km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Horizon 0.47km - School
Montessori Basisschool Doesburg 1.18km - School
Openbare Basisschool De Wetelaar 1.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Ooipoortstraat 42 6981 DW Doesburg

290m²

334m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ooipoortstraat 42 in Doesburg ligt tussen de 847.000 en 985.000 euro. Deze waarde is 161.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ooipoortstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ooipoortstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.