Hanzeweg 10 6981 BX Doesburg

99 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 494.000 – 574.000
2005
Bouwjaar
€ 494.000 – 574.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hanzeweg in Doesburg ligt dit karakteristieke en grote appartement. Hanzeweg 10 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde.

Hanzeweg 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hanzeweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 494.000 – 574.000
Woningwaarde
+14.35%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14930
Hypotheeksom € 534000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doesburg

OZB € 550,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 917,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Hanzeweg 10

De WOZ-waarde van Hanzeweg 10 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanzeweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hanzeweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hanzeweg 10 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.280
  • Woningwaarde jaartrend +7.32%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dieren 4.72km - Treinstation
VSM Dieren 4.77km - Treinstation
Didam 8.81km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Horizon 0.91km - School
Openbare Basisschool De Wetelaar 1.24km - School
Montessori Basisschool Doesburg 1.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hanzeweg 10 in Doesburg ligt tussen de 494.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hanzeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hanzeweg 10? Bekijk het complete waarderapport.