logo Huispedia

Nieuwstraat 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwstraat 13 6981 AH Doesburg

Realistische vraagprijs € 891.000 - 985.000
Wonen 302 m2
Perceel 888 m2
Kamers 7

Gelegen in Doesburg ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij (rijksmonument) in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 888 m2. De woning is gebouwd in 1815 en heeft geen energielabel. De woning is in 2021 totaal gerestaureerd en gerenoveerd. Hierbij zijn veel voorzetwanden aangebracht met daarachter een goede isolatie.

Nieuwstraat 13 is gelegen in de buurt De oude Stad binnen de gracht. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 2 minuten lopen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers en twee grote werkkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1815
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 302 m2
  • Overige inpandige ruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 888 m2
  • Inhoud 1200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 16 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 13 in Doesburg

We kunnen er naast zitten voor Nieuwstraat 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 888 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 891.000 - 985.000
+5.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 13 in Doesburg ligt tussen de 891.000 en 985.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 3 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Forsythiastraat 4
Forsythiast. 4 Doesburg
78%
292 m² -10 m²
670 m² -218 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bergstraat 5
Bergstraat 5 Doesburg
66%
255 m² -47 m²
630 m² -258 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 825.000
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000
De Breide 17
De Breide 17 Doesburg
65%
217 m² -85 m²
622 m² -266 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
jul 2021
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 3 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doesburg


Geschatte belasting € 103,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doesburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doesburg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,65 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 0,82 km
Snelweg afrit 3,63 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 4,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

16%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 473.375

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 13.