Woningwaarde van Nieuwstraat 13 Doesburg is
€ 1.225.000 - 1.424.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 76.000 meer
302m²
888m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nieuwstraat in Doesburg ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Nieuwstraat 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 302 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 888 m2. De woning is gebouwd in 1815, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 105.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Nieuwstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 888 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 13 is 881.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
302m²
888m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nieuwstraat 13 in Doesburg ligt tussen de 1.225.000 en 1.424.000 euro. Deze waarde is 130.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nieuwstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
