6439 AS Doenrade
Kerkstraat 20-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkstraat in Doenrade ligt dit prachtige en royale appartement. Kerkstraat 20-B heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kerkstraat 20-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Amstenrade - Oirsbeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doenrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 406.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 100 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 20-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Kerkstraat 20-B is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 39.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 20-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kerkstraat 20-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Altaarstraat 5
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Hoofdstraat 16-A
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 199.000
Oude Markt 9
96 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.500
Anthemiahof 14-B
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Deweverstra. 18
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 348.000
Stationstra. 278-D
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Markt 15-B
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 150.000
Parklaan 13
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 168.000
Parklaan 4
74 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoofdstraat 74-E
53 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Amstenrade - Oirsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.13 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 2.02 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Schinnen 4.76 km · Treinstation
-
Nuth 5.52 km · Treinstation
-
Sittard 6.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 347.017
- Waardetrend afgelopen jaar +3.14%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kerkstraat 20-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doenrade schatten we de waarde van Kerkstraat 20-B nu tussen € 349.000 en € 406.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Doenrade op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kerkstraat 20-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.