Woningwaarde van Kluisstraat 10 Doenrade is
€ 539.000 - 627.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Kluisstraat 10 6439 AL Doenrade
230m²
810m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 september 2025
Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kluisstraat in Doenrade ligt deze bijzondere en ruime woning. Kluisstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 810 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% groter dan het gemiddelde.
Kluisstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Amstenrade - Oirsbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doenrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 539.000 - 627.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1957
- Woonoppervlakte 230 m2
- Perceeloppervlakte 810 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kluisstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Kluisstraat 10 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluisstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kluisstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 354.270
- Woningwaarde jaartrend +8.95%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kluisstraat 10 6439 AL Doenrade
230m²
810m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kluisstraat 10 in Doenrade ligt tussen de 539.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kluisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kluisstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.