Nuinhofstraat 33, Nuth
127 m²
261 m² perceel
4 kamers
€ 317.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Valderensweg 43 6439 AE Doenrade
€ 275.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 375.000 -
415.000
Wonen
137 m2
Perceel
1.045 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de dorpsrand van Doenrade gelegen te moderniseren boerderijwoning op een ruim perceel van 1.045 m2. Ideaal voor liefhebbers van rust, natuur, dieren, paardenliefhebbers, etc.
Duurzaamheid:
Het energielabel van de woonboerderij is een G-label. De boerderij is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Géén centrale verwarming.
INDELING WOONHUIS:
Souterrain:
Middels een toegang vanuit de hal bereikbare gewelfde kelder van ca. 20 m2, uitstekend geschikt als wijnkelder.
Begane grond:
Hal/entree met trappartij naar eerste verdieping, separaat toilet en badkamer met douchecabine. Tevens is er de toegang tot de woonkamer en keuken. Achter de keuken is de royale bijkeuken met de witgoedaansluitingen en doorgang naar de stenen stalling/bijbouw.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers:
- Slaapkamer 1: ca. 17m²;
- Slaapkamer 2: ca. 15m²;
- Slaapkamer 3: ca. 18m²;
- Slaapkamer 4: ca. 10m².
Middels een luik boven de grote toegangspoort is de karakteristieke voormalige hooizolder bereikbaar. Deze zou weer in gebruik genomen kunnen worden middels een doorgang in de hoofdslaapkamer.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder, over de gehele lengte van de woning.
OVERIGE OPSTALLEN:
Als u middels een grote poort het terrein opkomt komt u uit op de royale binnenplaats met optimale privacy. Als u door de stenen berging/stalling loopt komt u uit in de diepe tuin, waar u kunt genieten van de dieren en de rust.
Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1936 (conform BAG);
- Perceelgrootte 1045 m²;
- Woonoppervlakte ca. 137 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Pand dient volledig gemoderniseerd te worden;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 1045 m2
- Inhoud 1014 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valderensweg 43 in Doenrade
We kunnen er naast zitten voor Valderensweg 43. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.045 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 375.000 -
415.000
+9.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.007/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valderensweg 43 in Doenrade ligt tussen de 375.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valderensweg 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerkstraat 111
Doenrade
76%
103 m²
-34 m²
500 m²
-545 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valderensweg 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
24-07-2023
Verkocht
23-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beekdaelen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Beekdaelen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valderensweg 43 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,53 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 4,12 km |
| Supermarkt | 1,92 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 304.873
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valderensweg 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valderensweg 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valderensweg 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Valderensweg 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus