Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kerkstraat in Dodewaard ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Kerkstraat 47 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 1936, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Dodewaard, dan zit je hier goed. Kerkstraat 47 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Kerkstraat 47 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kerkstraat 47 in Dodewaard ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 47? Bekijk het complete waarderapport.
