Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bosdreef 44 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosdreef en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bosdreef 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bosdreef 44 in Dirksland ligt tussen de 397.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosdreef. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosdreef 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 397.000 en € 445.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 485.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.052 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.226 per m². Deze woning is dus 20% duurder per m².
Ja, vaak. 50% van de 823 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 weken, sinds 20 oktober 2026.
De woning is 96 m² groot. Het perceel is 235 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 430 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 610 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 130 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 9,5 km, 15 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 25,1 km, 38 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 25,2 km, 38 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 25,8 km, 39 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Dirksland een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 1.880 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
