3247 CD Dirksland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Voorstraat in Dirksland ligt deze karakteristieke en grote woning. Voorstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Voorstraat.
Voorstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Dirksland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dirksland, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Voorstraat 37 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Voorstraat 44
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Voorstraat 12
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 300.000
Straatdijk 19
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 289.000
Stationsweg 6
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 239.500
Straatdijk 30
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Straatdijk 49
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Kaai 11
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 395.000
Achterdorp 18
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 245.000
Straatdijk 13
103 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Achterdorp 12
103 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dirksland schatten we de waarde van Voorstraat 37 nu tussen € 505.000 en € 587.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
