Huispedia
84 m2 wonen
3 kamers
A++

Voorstraat 3-A

84 m²
3 kamers
A++
3258 BA Den Bommel
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 353K – 389K
Huispedia Woningwaarde
2023
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 35 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

67 dagen te koop
38% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ultiem woongenot aan de Voorstraat in Den Bommel
Luxe, comfort, energiezuinig én een zonnige patio: welkom aan de Voorstraat 3a in Den Bommel. Dit sfeervolle appartement combineert een verrassend ruime en praktische woonindeling met een hoogwaardige afwerking. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van de charme van een dorpsomgeving.
Het appartement maakt onderdeel uit van de stijlvolle transformatie van de voormalige winkel van Meinster Wonen uit 2023. Hierdoor profiteer je van eigentijds wooncomfort, een luxe afwerkingsniveau en bovendien een uitstekend energielabel A++.
Licht, luxe en verrassend ruim
Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een warme uitstraling dankzij de fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en een stijlvolle wandafwerking. Het aansluitende eetgedeelte vormt een natuurlijke verbinding met de open keuken, waardoor een gezellige en uitnodigende leefruimte ontstaat.
De moderne keuken is een echte blikvanger en is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling met een luxe composiet werkblad. Uiteraard ontbreekt het je hier aan niets: de keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, koelkast met vriesgedeelte en combi-oven/magnetron.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/technische ruimte. Hier zijn onder onder andere de aansluiting voor het witgoed, het warmwaterboilervat en extra provisieruimte aanwezig. Slimme oplossingen door het hele appartement zorgen ervoor dat de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.
Twee slaapkamers én een zonnige patio
Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers en het separate toilet bereikbaar.
Slaapkamer 1 is royaal van formaat en meet circa 5,45 x 3,50 meter. De kamer beschikt over airconditioning en biedt rechtstreeks toegang tot de patio.
Slaapkamer 2 meet circa 3,90 x 2,10 meter, is eveneens voorzien van airconditioning en heeft ook toegang tot de patio. Ideaal als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
En dan is er natuurlijk de patio (3.86mx6.00m). Een heerlijke, beschutte buitenplek waar je op zonnige dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven. Een kop koffie in de ochtend, uitgebreid tafelen of gewoon lekker ontspannen in de zon: hier kan het allemaal.
Vanuit patio toegang tot gemeenschappelijke garage, toegang tot eigen houten berging (3.87mx1.60m).
Dorps wonen met natuur en water binnen handbereik
De ligging aan de statige Voorstraat van Den Bommel is bijzonder aantrekkelijk. Je woont midden in het dorp, dichtbij de dagelijkse voorzieningen, terwijl liefhebbers van natuur en watersport binnen korte tijd bij het Haringvliet, de jachthaven, strandjes en diverse natuurgebieden zijn.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met belangrijke uitvalswegen zoals de A29 en A17 op korte afstand.
Een appartement dat je direct thuis laat voelen!
Luxe afgewerkt, verrassend ruim, energiezuinig en voorzien van een heerlijke patio. Voorstraat 3a biedt het comfort van nieuwbouw met de sfeer van wonen in een karakteristiek dorpscentrum.
Een appartement waar je niet alleen prettig woont, maar waar je iedere dag opnieuw kunt genieten van comfort, rust en ruimte.
Benieuwd naar de sfeer, de afwerking en de verrassende ruimte? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van Voorstraat 3a in Den Bommel.
Algemeen:
Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, w.o. houten binnenkozijnen met stompe deuren, HR++ glas, vloerverwarming met warmtepomp, gasloos, airco’s.
Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
307 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Patio
Achtertuin
Oost

Bergruimte

Externe bergruimte
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 127 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 350.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.

€ 353.000 – 389.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.417/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voorstraat 5-A Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Voorstraat 3-B Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Voorstraat 5-B Verkocht jun 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Afvalheffing · bewoners € 375,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.356,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 291.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Voorstraat 3-A

De WOZ-waarde van Voorstraat 3-A is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 3-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 127,- /mnd
Kosten € 127 /mnd

Een beeld van Den Bommel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,4 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,4 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voorstraat 3-A in Den Bommel ligt tussen de 353.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 14.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorstraat 3-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Voorstraat 3-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 353.000 en € 389.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 350.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.167 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.685 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 38% van de 56 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Voorstraat 3-A al te koop?

2 maanden, sinds 5 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 84 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Vlaardingen Centrum op 21,9 km, 33 minuten rijden. Treinstation Vlaardingen Oost op 23,3 km, 35 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 23,7 km, 36 minuten rijden.

Hoe is het om in Den Bommel woonkern te wonen?

Er wonen ongeveer 1.305 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.