1746 EA Dirkshorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Middenweg in Dirkshorn ligt deze bijzondere en ruime woning. Middenweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.500 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 112.9% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Dirkshorn, dat kan zeker in deze buurt. Middenweg 36 is gelegen in de fraaie buurt Dirkshorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dirkshorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middenweg 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Middenweg 36 is 918.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenweg en 11.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Middenweg 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middenweg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Oosterweg 6
234 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Westerduinw. 10-A
189 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 595.000
Tolkerdijk 8
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heemtweg 5
184 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Callantsoge. 19-A
289 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Korte Belkm. 5
336 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 645.000
Sportlaan 13
106 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Korte Belkm. 23
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Waarlandsweg 25
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Grote Sloot 385
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dirkshorn schatten we de waarde van Middenweg 36 nu tussen € 710.000 en € 826.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middenweg 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
