Woningwaarde van Oosterdijk 4 Dirkshorn is
€ 439.000 - 510.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Oosterdijk 4 1746 CG Dirkshorn
108m²
375m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosterdijk in Dirkshorn ligt deze karakteristieke woning. Oosterdijk 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Dirkshorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Oosterdijk 4 is gelegen in de fijne buurt Dirkshorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dirkshorn, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 439.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 375 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterdijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Oosterdijk 4 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterdijk en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterdijk 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.923
- Woningwaarde jaartrend +8.66%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oosterdijk 4 1746 CG Dirkshorn
108m²
375m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosterdijk 4 in Dirkshorn ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 21.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oosterdijk 4? Bekijk het complete waarderapport.