Woningwaarde van De Vijzel 5 Dirkshorn is
€ 374.000 - 435.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
De Vijzel 5 1746 BM Dirkshorn
80m²
887m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Vijzel in Dirkshorn ligt deze bijzondere woning. De Vijzel 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 887 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Vijzel. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Dirkshorn, dat kan zeker in deze buurt. De Vijzel 5 is gelegen in de fraaie buurt Dirkshorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dirkshorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 374.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1990
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 887 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Vijzel 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 887 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van De Vijzel 5 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vijzel en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Vijzel 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.923
- Woningwaarde jaartrend +8.66%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Vijzel 5 1746 BM Dirkshorn
80m²
887m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Vijzel 5 in Dirkshorn ligt tussen de 374.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 22.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Vijzel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Vijzel 5? Bekijk het complete waarderapport.