Raadhuisstraat 27-H132
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Welkom aan de Raadhuisstraat 27 H132 te Dirkshorn, waar deze ruime en moderne recreatiewoning wacht op een nieuwe eigenaar. Gelegen op één van de mooiste plekken van Bungalow Park Dirkshoeve, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en comfortabel verblijf.
Unieke Locatie
Geniet van een fabuleus uitzicht over de uitgestrekte weilanden en het water vanuit uw achtertuin. Deze woning is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en rustzoekers.
Moderne Gemakken
De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een eigentijdse uitstraling. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken uitgerust met alle nodige apparatuur, en een stijlvolle badkamer.
Ontspanning en Comfort
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de sauna in de berging. Hier kunt u na een lange dag heerlijk ontspannen en tot rust komen. Met drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor familie en vrienden om te blijven overnachten.
Ruim Perceel eigen grond
De woning staat op een royaal perceel van 445 m² eigen grond, wat volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten en het creëren van uw eigen tuinparadijs.
Kom deze prachtige recreatiewoning zelf ervaren en laat u betoveren door de rust, ruimte en luxe die deze plek te bieden heeft? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe droomplek in Dirkshorn!
Kenmerken:
• Bouwjaar: 2012
• Vloeroppervlakte: 98 M2
• Woonoppervlakte: 76 M2
• Inhoud woning: 281 M3
• Perceeloppervlakte: 445 M2
• Energielabel wordt nog opgesteld
• Aantal slaapkamers: 3
• Vloerverwarming door de gehele woning
• Moderne keuken en badkamer
• Zonnige tuin op het zuiden
• Prachtig en weids uitzicht
• Recreëren aan het water
• Sauna in de Berging
• Dubbele schuifdeur met Rolluiken achter.
Deutsch
Luxuriöses Ferienhaus am Wasser im Bungalowpark Dirkshoeve
Willkommen in der Raadhuisstraat 27 H132 in Dirkshorn, wo dieses geräumige und moderne Ferienhaus auf einen neuen Besitzer wartet. An einem der schönsten Orte im Bungalowpark Dirkshoeve gelegen, bietet dieses Haus alles, was Sie für einen erholsamen und komfortablen Aufenthalt benötigen.
Einzigartige Lage
Genießen Sie von Ihrem Garten aus einen herrlichen Ausblick über die weiten Wiesen und das Wasser. Dieses Haus ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Komfort
Das Haus ist gut isoliert und hat ein modernes Erscheinungsbild. Im Inneren finden Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine moderne Küche mit allen notwendigen Geräten und ein stilvolles Badezimmer.
Entspannung und Komfort
Das Besondere an diesem Haus ist die Sauna im Abstellraum. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Mit drei Schlafzimmern gibt es viel Platz für die Übernachtung von Familie und Freunden.
Geräumiges Privatgrundstück
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 445 m² Privatgrundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und die Schaffung Ihres eigenen Gartenparadieses bietet.
Erleben Sie dieses wunderschöne Ferienhaus selbst und lassen Sie sich von der Ruhe, dem Raum und dem Luxus verzaubern, die dieser Ort zu bieten hat? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihren neuen Traumort in Dirkshorn!
Eigenschaften:
• Baujahr: 2012
• Grundfläche: 98 M2
• Wohnfläche: 76 M2
• Heiminhalt: 281 M3
• Grundstücksfläche: 445 M2
• Energielabel wird noch erstellt
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Moderne Küche und Badezimmer
• Sonniger Südgarten
• Schöne und weite Aussicht
• Erholung am Wasser
• Sauna im Lagerraum
• Doppelschiebetür mit Rollläden auf der Rückseite.
_________________________________________________________________-
English
Luxury Recreational Home on the Water at Bungalow Park Dirkshoeve
Welcome to Raadhuisstraat 27 H132 in Dirkshorn, where this spacious and modern holiday home is waiting for a new owner. Located in one of the most beautiful places in Bungalow Park Dirkshoeve, this house offers everything you need for a relaxing and comfortable stay.
Unique Location
Enjoy a fabulous view over the vast meadows and the water from your backyard. This house is a true paradise for nature lovers and peace seekers.
Modern Conveniences
The house is well insulated and has a contemporary appearance. Inside you will find a spacious and bright living room, a modern kitchen equipped with all necessary appliances, and a stylish bathroom.
Relaxation and Comfort
What really makes this house special is the sauna in the storage room. Here you can relax and unwind after a long day. With three bedrooms, there is plenty of room for family and friends to stay overnight.
Spacious plot of private land
The house stands on a generous plot of 445 m² of private land, which offers plenty of opportunities for outdoor activities and creating your own garden paradise.
Come experience this beautiful holiday home for yourself and be enchanted by the peace, space and luxury that this place has to offer? Contact us for a viewing and discover your new dream place in Dirkshorn!
Characteristics:
• Year of construction: 2012
• Floor area: 98 M2
• Living area: 76 M2
• Home content: 281 M3
• Plot area: 445 M2
• Energy label is still being drawn up
• Number of bedrooms: 3
• Underfloor heating throughout the entire house
• Modern kitchen and bathroom
• Sunny south-facing garden
• Beautiful and wide view
• Recreation by the water
• Sauna in the Storage Room
• Double sliding door with roller shutters at the back.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-06-2026 · Goedvast MakelaarsPrijs verlaagd€ 250.000
-
23-03-2026 · Goedvast MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Raadhuisstr. 27-H87 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 125.000Winnend bod
-
Raadhuisstr. 27-H68 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 60.000Winnend bod
-
Raadhuisstr. 27-H78 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 127.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 238.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Raadhuisstraat 27-H132 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuisstraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 27-H132.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 11.41 km · 18 min. rijden
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
- Schagen 5.49 km · Treinstation
- Heerhugowaard 10.28 km · Treinstation
- Alkmaar Noord 11.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Raadhuisstraat 27-H132 in Dirkshorn ligt tussen de 300.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Raadhuisstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuisstraat 27-H132? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Raadhuisstraat 27-H132 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 300.000 en € 345.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 250.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.289 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.951 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 60% van de 383 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Raadhuisstraat 27-H132 al te koop?
7 maanden, sinds 23 maart 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 76 m² groot. Het perceel is 445 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 870 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 11,4 km, 18 minuten rijden. Treinstation Schagen op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Heerhugowaard op 10,3 km, 16 minuten rijden. Treinstation Alkmaar Noord op 11,6 km, 18 minuten rijden.
Hoe is het om in Dirkshorn (woonkern) te wonen?
Er wonen ongeveer 1.330 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.