Raadhuisstraat 27-H78 1746 BE Dirkshorn

Deze sfeervolle, gezellige en gemoderniseerde recreatiewoning (huisje nr. 78) is werkelijk een plaatje!
Bent u op zoek naar een tweede (recreatie)woning waar u in alle rust kunt genieten van een goed boek, de natuur én de nabijheid van het strand? Dan is deze instapklare bungalow absoluut een bezichtiging waard.

De woning is centraal gelegen in Dirkshorn, tussen Alkmaar en Schagen, op het rustige en groene Bungalowpark Dirkshoeve.

De bungalow heeft een fraaie en gewilde ligging, is volledig gerenoveerd en wordt compleet gemeubileerd verkocht, met een volledig nieuwe en nog nooit gebruikte inrichting. Alle meubels, keukeninventaris, tv en zelfs het beddengoed zijn gloednieuw en ongebruikt, waardoor u hier direct en zorgeloos kunt genieten.

De bungalow beschikt over een halfopen keuken, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en een nieuwe vaatwasser. De ruimte voelt knus en uitnodigend aan. De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle leefhoek met open haard, een gezellige eethoek met vaste hoekbank, veel raampartijen en een deur naar de achtertuin.

Verder zijn er twee slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. Zowel de vloer- als wandafwerking verkeren in zeer verzorgde staat. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

De woning staat op een perceel van 315 m² (erfpachtgrond). De tuin is ruim, biedt veel privacy en wordt aan de achterzijde omringd door bomen en struiken. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag genieten van de zon – een heerlijke plek om tot rust te komen. Het is tevens mogelijk om de grond aan te kopen, zodat u geen jaarlijkse canon meer hoeft te voldoen.

De bungalow is traditioneel gebouwd, met een betonnen vloer en gevels van zowel metselwerk als houtskeletbouw. Het zadeldak is aan één zijde verlengd, voorzien van een brede dakkapel en uitgevoerd met duurzame EPDM dakbedekking, wat resulteert in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is de woning uitgerust met kunststof kozijnen en isolatieglas.

De elektrische installatie is volledig vernieuwd. De woning, oorspronkelijk gebouwd volgens de isolatienormen van begin jaren ’70, is tijdens de renovatie verder verduurzaamd. Zo zijn de wanden van de houtskeletbouw geïsoleerd en is het dak volledig voorzien van hoogwaardige PIR-isolatieplaten, wat zorgt voor extra comfort en een gunstiger energieverbruik.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1972
• Woonoppervlakte: ca. 47 m²

Bijzonderheden:

• Mogelijkheid tot aankoop van de grond (in plaats van erfpacht)
• Erfpachtcanon: € 3.370,- per jaar (t/m 11-10-2064)
• Parklasten van toepassing
• Vliering boven entree bereikbaar via trap
• Goede verhuurmogelijkheden
• Centrale ligging nabij winkels, zwembad en golfbaan
• Permanente bewoning niet toegestaan; 365 dagen per jaar recreatief verblijf mogelijk


Over het park:
Bungalowpark Dirkshoeve ligt midden in het dorp Dirkshorn en staat bekend om zijn rustige en ruim opgezette karakter met veel groen. Op een terrein van circa 7,5 hectare bevinden zich ongeveer 140 recreatiewoningen, elk gelegen op een eigen perceel variërend van circa 160 tot 500 m².
Auto’s worden langs de hoofdweg van het park geparkeerd, waardoor de rust bij de woningen behouden blijft. Voor kinderen is er een ruime speelplaats met diverse speeltoestellen.
Daarnaast zijn er diverse faciliteiten aanwezig, waaronder jeu-de-boulesbanen, tafeltennis en een volleybalveld. Tevens is er een gedeelde faciliteit met wasmachine en droger.

Toon meer Toon minder