In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gosenhof 7 Dinxperlo is

€ 414.000 - 481.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Gosenhof 7 7091 TK Dinxperlo

170m²

255m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gosenhof in Dinxperlo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Gosenhof 7 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Gosenhof 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dinxperlo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 32 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 53 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 582 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gosenhof 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 414.000 – 481.000
Woningwaarde
+0.45%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13210
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 421,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 602,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Gosenhof 7

De WOZ-waarde van Gosenhof 7 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gosenhof en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gosenhof 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.038
  • Woningwaarde jaartrend +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Varsseveld 8.28km - Treinstation
Aalten 12.46km - Treinstation
Terborg 14.42km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Wegwijzer 0.44km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Liborius 0.45km - School
Christelijke Basisschool De Bosmark 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Gosenhof 7 7091 TK Dinxperlo

170m²

255m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gosenhof 7 in Dinxperlo ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gosenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gosenhof 7? Bekijk het complete waarderapport.