Heelweg 77 7091 BT Dinxperlo

85 m²
wonen
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 345.000 – 401.000
1999
Bouwjaar
€ 345.000 – 401.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heelweg in Dinxperlo ligt dit karakteristieke en grote appartement. Heelweg 77 heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Heelweg 77 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Dinxperlo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dinxperlo, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 35 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heelweg 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 345.000 – 401.000
Woningwaarde
-0.8%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11710
Hypotheeksom € 373000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aalten

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 116,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 500,-
Geschatte belasting € 42 /mnd
WOZ Heelweg 77

De WOZ-waarde van Heelweg 77 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heelweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heelweg 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heelweg 77 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.035
  • Woningwaarde jaartrend +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Varsseveld 9.42km - Treinstation
Aalten 11.45km - Treinstation
Terborg 16.11km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Bosmark 0.63km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Liborius 1.27km - School
Basisschool De Wegwijzer 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heelweg 77 in Dinxperlo ligt tussen de 345.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heelweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heelweg 77? Bekijk het complete waarderapport.