Noorddonk 37, Steenbergen
102 m²
128 m² perceel
5 kamers
€ 295.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Houtmolen 10 4671 HH Dinteloord
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 279.000 -
328.000
Wonen
105 m2
Perceel
232 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Graag tonen we jullie dit fijne huis in een kindvriendelijke wijk in Dinteloord. Het staat in een heel gezellig straatje waar de buren samen met elkaar de gezelligheid opzoeken en voor elkaar klaar staan!
Dus ben jij op zoek naar een goed onderhouden huis, op een leuke plek, met 4 slaapkamers en een jonge keuken en badkamer? En houd je ook van een grote, zonnige achtertuin? Kijk dan eens naar dit huis. Bovendien - heel belangrijk maar nog niet benoemd - heeft het 8 zonnepanelen en energielabel A!
Indeling
Entree in hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte, de keuken en de woonkamer.
De meterkast is in 2022 vernieuwd en heeft 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; ook komt hier de glasvezel verbinding binnen. De toiletruimte is ernaast en is ingericht met een staand toilet en een fonteintje.
Via de hal vervolg je de weg naar de woonkamer. Dit is een fijne, grote ruimte van 26 m²: Voldoende ruimte voor een goede eettafel en een gezellige zithoek.
De keuken is geplaatst in 2019 en heeft een rechte opstelling met de volgende apparatuur: een koelkast, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven. Dus alles om een lekkere maaltijd op tafel te zetten.
Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer.
De grootste kamer is 3,79 * 3,66 en is hiermee de grootste slaapkamer van het huis.
De 2e kamer is aan de voorzijde en is ook lekker ruim, namelijk 3,33 * 3,66. Zoals je op de foto kunt zien, past hier ook prima een 2 persoons bed.
De kleinste slaapkamer is aan de achterzijde van het huis en is nu in gebruik als kantoor. Maar met 6,5 m² oppervlakte, kan je hier ook een 1-persoonskamer van maken.
In de badkamer is ingericht met een wastafel en een douchecabine. Deze heeft alles te bieden wat je nodig hebt voor een ontspannend afsluiting of start van de dag. Zo kun je gebruik maken van 8 massagestralen en een voetmassage. Wat dacht je van je favoriete radiozender terwijl je doucht onder de regendouche? Heerlijk toch!
Tweede verdieping
Op de voorzolder zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger, de omvormer van de zonnepanelen en de HR C.V. ketel uit 2020.
De kamer op deze verdieping is nu in gebruik als bergzolder, maar hier kan ook prima een fijne slaapkamer van gemaakt worden.
Tuin
De achtertuin is maar liefst 20 meter lang, dus je hebt er heel veel ruimte om te tafelen, zonnen of misschien wel voor een leuk speeltoestel voor de kinderen.
Achter in de tuin is een grote poort, zodat je bijvoorbeeld met een motor makkelijk naar binnen kunt. De berging is 10 m² en hiermee een fijne ruimte voor (tuin)gereedschap en fietsen. Of misschien zet je de fietsen -net als de huidige eigenaar - gewoon onder de overkapping? Mogelijkheden genoeg!
De voortuin is ook ruim en wordt nu gebruikt als parkeerplaats. Heb jij daar liever een groene voortuin? Dan kan dat natuurlijk ook!
Benieuwd of dit huis voor jou nieuw woongeluk betekent? We leiden je graag rond!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 232 m2
- Inhoud 371 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 125m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Houtmolen 10 in Dinteloord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 279.000 -
328.000
+6.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.619/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Houtmolen 10 in Dinteloord ligt tussen de 279.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Houtmolen 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorus Rijke. 51
Dinteloord
79%
125 m²
+20 m²
194 m²
-38 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Westerstraat 54
Dinteloord
77%
98 m²
-7 m²
130 m²
-102 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Houtmolen 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
30-08-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Steenbergen
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenbergen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Houtmolen 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenbergen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Houtmolen 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,76 km |
| Bushalte | 0,77 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 0,92 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.134
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Houtmolen 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Houtmolen 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Houtmolen 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Houtmolen 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus