4671 CH Dinteloord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Westerstraat in Dinteloord ligt deze prachtige eengezinswoning. Westerstraat 1-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Westerstraat 1-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Dinteloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dinteloord, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerstraat 1-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Westerstraat 1-B is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 1-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerstraat 1-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
De Pinas 11-A
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Bergmolen 3
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.000
Oudesaag 12
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Kade 14
86 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Wilhelminas. 29
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Kruispoort 11
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Boeier 5
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Europastraat 36
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Steenbergse. 39
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Coupure 7
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dinteloord schatten we de waarde van Westerstraat 1-B nu tussen € 395.000 en € 459.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerstraat 1-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
