In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Titanialaan 3 Diever is

€ 609.000 - 708.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Titanialaan 3 7981 LL Diever

126m²

993m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Titanialaan in Diever ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Titanialaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 993 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Diever, dan is dit de buurt die je zoekt. Titanialaan 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diever, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 993 m2
  • Inhoud 505 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Titanialaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 993 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 609.000 – 708.000
Woningwaarde
+10.63%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17410
Hypotheeksom € 658000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 709,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1088,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Titanialaan 3

De WOZ-waarde van Titanialaan 3 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Titanialaan en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Titanialaan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.267
  • Woningwaarde jaartrend +7.65%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 22.34km - Treinstation
Meppel 22.74km - Treinstation
Hoogeveen 24.17km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Singelier 1.74km - School
Basisschool Roosjen 1.88km - School
Ten Darperschoele 3.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Titanialaan 3 7981 LL Diever

126m²

993m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Titanialaan 3 in Diever ligt tussen de 609.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Titanialaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Titanialaan 3? Bekijk het complete waarderapport.