Paalakkers 33 7981 DN Diever
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Paalakkers in Diever ligt deze bijzondere en ruime villa. Paalakkers 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 568 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Paalakkers. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Diever, dat kan zeker in deze buurt. Paalakkers 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diever, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 665.000 - 773.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 235 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Externe bergruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 568 m2
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, dubbele wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan park, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Tuin rondom 400m2
- Voortuin 50m2
- Zijtuin 60m2
- Bergruimte Kelder (12m2) , Zolder (30m2) , Schuur (15m2) , Tuinhuis (20m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 11 auto's
- Oppervlakte 18 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paalakkers 33 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Paalakkers 33 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paalakkers en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Paalakkers 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.166
- Woningwaarde jaartrend +7.66%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Paalakkers 33 in Diever ligt tussen de 665.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Paalakkers. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Paalakkers 33? Bekijk het complete waarderapport.