Paalakkers 33 7981 DN Diever

235 m²
wonen
568 m²
perceel
10
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 665.000 – 773.000
510 m²
Tuin
€ 665.000 – 773.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Paalakkers in Diever ligt deze bijzondere en ruime villa. Paalakkers 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 568 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Paalakkers. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Landelijk wonen in Diever, dat kan zeker in deze buurt. Paalakkers 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diever, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, houtkachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Overige inpandige ruimte 60 m2
  • Externe bergruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 568 m2
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, dubbele wastafel, zitbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Tuin rondom 400m2
  • Voortuin 50m2
  • Zijtuin 60m2
Bergruimte
  • Bergruimte Kelder (12m2) , Zolder (30m2) , Schuur (15m2) , Tuinhuis (20m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 11 auto's
  • Oppervlakte 18 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paalakkers 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 665.000 – 773.000
Woningwaarde
+17.48%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18630
Hypotheeksom € 719000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 615,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 994,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Paalakkers 33

De WOZ-waarde van Paalakkers 33 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paalakkers en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Paalakkers 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.166
  • Woningwaarde jaartrend +7.66%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 22.16km - Treinstation
Hoogeveen 22.5km - Treinstation
Steenwijk 22.86km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Singelier 0.42km - School
Basisschool Roosjen 0.51km - School
Ten Darperschoele 4.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Paalakkers 33 in Diever ligt tussen de 665.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Paalakkers. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Paalakkers 33? Bekijk het complete waarderapport.