logo Huispedia

Westeres 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Westeres 2 7981 BC Diever

Realistische woningwaarde € 466.000 - 526.000 Let op, groot perceel
Wonen 142 m2
Perceel 824 m2
Bouwjaar 1969

Gelegen aan de Westeres in Diever ligt deze karakteristieke en grote woning. Westeres 2 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 824 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Diever, dan is dit de buurt die je zoekt. Westeres 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diever, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 824 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westeres 2 in Diever

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 824 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 466.000 - 526.000
+4.82% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Westeres 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westeres 2 in Diever ligt tussen de 466.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeres. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westeres 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Westeres 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
67%
100 m² -42 m²
396 m² -428 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
140 m² -2 m²
682 m² -142 m²
tussenwoning
€ 619.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Rikken 29
De Rikken 29 Vledder
48%
154 m² +12 m²
722 m² -102 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tipakker 9
Tipakker 9 Havelte
47%
154 m² +12 m²
713 m² -111 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

17
onderboden
8
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerveld


Geschatte belasting € 75,- /mnd

WOZ Westeres 2

De WOZ-waarde van Westeres 2 is 464.000 euro. Dit getal is 115.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeres en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westeres 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westeres 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 22,10 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 0,57 km
Snelweg afrit 9,28 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 0,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 513.363

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-0.28%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westeres 2.