Kerkpad 13 7981 AW Diever

450 m²
wonen
486 m²
perceel
7
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 843.000 – 1.000.000
1976
Bouwjaar
€ 843.000 – 1.000.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkpad in Diever ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Kerkpad 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 450 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 486 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 150% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerkpad. Als we naar het perceel kijken is dit 1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Diever, dat kan zeker in deze buurt. Kerkpad 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diever, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 450 m2
  • Perceeloppervlakte 486 m2
  • Inhoud 895 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkpad 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 843.000 – 1.000.000
Woningwaarde
+17.4%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22870
Hypotheeksom € 931000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 570,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 949,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Kerkpad 13

De WOZ-waarde van Kerkpad 13 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkpad en 45% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkpad 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.941
  • Woningwaarde jaartrend +7.73%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 22.2km - Treinstation
Hoogeveen 22.32km - Treinstation
Steenwijk 23km - Treinstation
Scholen
Basisschool Roosjen 0.42km - School
Openbare Basisschool De Singelier 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkpad 13 in Diever ligt tussen de 843.000 en 1.000.000 euro. Deze waarde is 101.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkpad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkpad 13? Bekijk het complete waarderapport.