In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruisstraat 10 Diever is

€ 514.000 - 597.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Kruisstraat 10 7981 AR Diever

155m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kruisstraat in Diever ligt dit karakteristieke en grote appartement. Kruisstraat 10 heeft een woonoppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Diever, dan is dit de buurt die je zoekt. Kruisstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diever, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruisstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 514.000 – 597.000
Woningwaarde
+17.54%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15370
Hypotheeksom € 556000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 237,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 616,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Kruisstraat 10

De WOZ-waarde van Kruisstraat 10 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 61.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kruisstraat 10 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 394.846
  • Woningwaarde jaartrend +9.65%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 21.8km - Treinstation
Beilen 22.38km - Treinstation
Meppel 22.74km - Treinstation
Scholen
Basisschool Roosjen 0.52km - School
Openbare Basisschool De Singelier 1.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Kruisstraat 10 7981 AR Diever

155m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruisstraat 10 in Diever ligt tussen de 514.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kruisstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.