7981 AL Diever
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Moleneinde in Diever ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Moleneinde 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 783 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Diever, dat kan zeker in deze buurt. Moleneinde 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diever, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Moleneinde 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Moleneinde 1 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moleneinde en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Moleneinde 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Moleneinde 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 649.000
De Rikken 23
187 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Sepiepenakk. 6
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Dingspil 8
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.500
Achterstraat 8-A
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Egginkstraat 8
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Rijksweg 25
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
Brinkstraat 21
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 650.000
Lheeweg 5
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 809.500
Esweg 4
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Moleneinde 26
175 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diever schatten we de waarde van Moleneinde 1 nu tussen € 718.000 en € 835.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Moleneinde 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
