logo Huispedia

Hoofdstraat 42

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hoofdstraat 42 7981 AB Diever

Realistische woningwaarde € 638.000 - 706.000
Wonen 200 m2
Perceel 790 m2
Kamers 7

Gelegen in Diever ligt deze karakteristieke en ruime woonboerderij in de Hoofdstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 790 m2. De woning is gebouwd in 1953, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel D.

Landelijke stijl wonen in Diever. dat kan zeker in deze buurt. Hoofdstraat 42 is gelegen in de buurt Diever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Diever, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1953
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Externe bergruimte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 790 m2
  • Inhoud 610 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (100m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2021

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 42 in Diever

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 638.000 - 706.000
+5.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdstraat 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hoofdstraat 42 in Diever ligt tussen de 638.000 en 706.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Holtien 7
Holtien 7 Dwingeloo
69%
248 m² +48 m²
2000 m² +1210 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heuvelenweg 23
Heuvelenweg 23 Dwingeloo
67%
252 m² +52 m²
1980 m² +1190 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nijverheidsweg 1
Nijverheids. 1 Dwingeloo
66%
173 m² -27 m²
1105 m² +315 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
82%
204 m² +4 m²
806 m² +16 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

32,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerveld


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 42 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 22,16 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 0,32 km
Snelweg afrit 8,98 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 489.232

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.54%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 42.