5087 TV Diessen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Emmerseweg in Diessen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Emmerseweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.167 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 131.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Diessen, dat kan zeker in deze buurt. Emmerseweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diessen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmerseweg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Emmerseweg 10 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmerseweg en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Emmerseweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmerseweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Julianastra. 35
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 535.000
Willibrordu. 7
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 575.000
Waterstraat 10-A
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 585.000
De Stille W. 116
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 800.000
Deusonelaan 7
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Beerseweg 20
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Wijnhovenst. 21
108 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 725.000
Johanna van. 32
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 579.000
Sint Joseph. 14-A
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 475.000
Maternusstr. 7
120 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diessen schatten we de waarde van Emmerseweg 10 nu tussen € 631.000 en € 733.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmerseweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
