5087 KP Diessen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
166 m² wonen · 507 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1965 · Energielabel C
€ 586.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lombartsstraat in Diessen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Lombartsstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 507 m2. De woning is gebouwd in 1965, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Diessen, dan ben je hier aan het juiste adres. Lombartsstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diessen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Lombartsstraat 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Lombartsstraat 4 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lombartsstraat en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lombartsstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lombartsstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2023
€ 500.000
Acacialaan 28
125 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 625.000
De Elders 10
143 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 448.500
Hoogbocht 1
155 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 550.000
Heuvelstraat 22
132 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 699.500
Heuvelstraat 27
195 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 695.000
De Elders 7
140 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 635.000
Deusonelaan 2
194 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 625.000
Deusonelaan 12
194 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 775.000
Acacialaan 4
205 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 735.000
Sprenkeleind 12
171 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diessen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lombartsstraat 4 op € 586.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lombartsstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)