5087 KK Diessen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wilgenlaan in Diessen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wilgenlaan 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 433 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Diessen, dan ben je hier aan het juiste adres. Wilgenlaan 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diessen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wilgenlaan 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Wilgenlaan 40 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenlaan en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenlaan 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wilgenlaan 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 785.000
Doelenstraat 15
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Deusonelaan 12
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 719.000
Kruisboog 6
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Gildelaan 74
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
De Eekhof 29
181 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 15-A
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Doelenstraat 33-A
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Julianastra. 35
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 665.000
Gildelaan 90
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.500
Heuvelstraat 27
195 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diessen schatten we de waarde van Wilgenlaan 40 nu tussen € 695.000 en € 806.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wilgenlaan 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
