5087 BG Diessen · Bijgewerkt op 8 september 2026
97 m² wonen · 170 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2008 · Energielabel A
Gewilde buurt: 69% verkocht boven de vraagprijs
€ 450.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Laarstraat in Diessen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Laarstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laarstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 81.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Diessen, dan is dit de buurt die je zoekt. Laarstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Diessen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diessen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Laarstraat 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hilvarenbeek
De WOZ-waarde van Laarstraat 1 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laarstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Laarstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laarstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2025
€ 415.000
Kruisberg 45
95 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
Verkoopprijs onbekend
Acacialaan 33
92 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 479.000
De Elders 35
116 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Kruisberg 35
105 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 425.000
Van den Els. 25
112 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 485.000
Molenacker 15
103 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 450.000
Postelein 6
135 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 470.000
Roseval 20
134 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 439.500
Van den Els. 19
109 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 475.000
Wellenstraat 12
110 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diessen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Laarstraat 1 op € 450.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laarstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)