Woningwaarde van Noorderstraat 95 Dieren is
€ 377.000 - 438.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
Noorderstraat 95 6953 CD Dieren
104m²
122m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderstraat in Dieren ligt deze karakteristieke woning. Noorderstraat 95 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.4% kleiner dan het gemiddelde.
Noorderstraat 95 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dieren, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1983
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderstraat 95 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Noorderstraat 95 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 95.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.791
- Woningwaarde jaartrend +10.54%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorderstraat 95 6953 CD Dieren
104m²
122m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderstraat 95 in Dieren ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderstraat 95? Bekijk het complete waarderapport.