Woningwaarde van Noorderstraat 89 Dieren is
€ 329.000 - 382.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 oktober 2025
Bod
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorderstraat in Dieren ligt dit unieke appartement. Noorderstraat 89 heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noorderstraat. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Noorderstraat 89 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dieren, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 329.000 - 382.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1983
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 77 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorderstraat 89 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Noorderstraat 89 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 89.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.791
- Woningwaarde jaartrend +10.54%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorderstraat 89 in Dieren ligt tussen de 329.000 en 382.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noorderstraat 89? Bekijk het complete waarderapport.