7431 PK Diepenveen
Averlose Houtweg 14
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Averlose Houtweg in Diepenveen ligt deze unieke en riante woning. Averlose Houtweg 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 619 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 123.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Averlose Houtweg.
Averlose Houtweg 14 is gelegen in de leuke buurt Diepenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diepenveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.682.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 619 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Averlose Houtweg 14 is 2.454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 202.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Averlose Houtweg en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Averlose Houtweg 14.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Averlose Houtweg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 935.000
Schimmelpen. 35
268 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 995.000
Schimmelpen. 39
268 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 2.850.000
Sallandsweg 10
560 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.150.000
Averlose Ho. 6
374 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Schuurmansw. 4-A
330 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.050.000
Schuurmansw. 1-M
276 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
B.W. Hopper. 1
271 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.025.000
De Nieuwe A. 2-A
306 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Borgelerhof. 3
274 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.295.000
Hendrik Heu. 18
364 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Diepenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.39 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.34 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Deventer 3.48 km · Treinstation
-
Olst 7.16 km · Treinstation
-
Deventer Colmschate 7.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.402
- Waardetrend afgelopen jaar +6.91%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Averlose Houtweg 14?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenveen schatten we de waarde van Averlose Houtweg 14 nu tussen € 2.682.000 en € 3.096.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Diepenveen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Averlose Houtweg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.