Dorpsstraat 41-D 7431 CH Diepenveen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Diepenveen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dorpsstraat 41-D is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpsstraat 41-D is gelegen in de fijne buurt Diepenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diepenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 669.000 - 777.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 169 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Externe bergruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan water, in het centrum, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Bergruimte Schuur (36m2) , Berging inpandig (8m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- DIEPENVEEN A 4649
- Oppervlakte 498m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- DIEPENVEEN A 6382
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 41-D zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 41-D is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 41-D.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 495.184
- Woningwaarde jaartrend +5.53%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 41-D in Diepenveen ligt tussen de 669.000 en 777.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 41-D? Bekijk het complete waarderapport.