7431 AJ Diepenveen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
160 m² wonen · 301 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1996 · Energielabel B
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 681.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gewestlaan in Diepenveen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Gewestlaan 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Gewestlaan 46 is gelegen in de leuke buurt Diepenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diepenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Gewestlaan 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Gewestlaan 46 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gewestlaan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Gewestlaan 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gewestlaan 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 619.000
Gewestlaan 36
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Voorhorster. 3
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 589.000
Schimmelpen. 76
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 569.000
Boltelaan 34
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 495.000
Schimmelpen. 69
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 675.000
Lichtenberg. 68
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 617.500
Boltelaan 18
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 670.000
Gewestlaan 32
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 575.000
Oranjelaan 80
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 498.000
Boltelaan 28
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gewestlaan 46 op € 681.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gewestlaan 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)