7478 RN Diepenheim
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Borculoseweg in Diepenheim ligt deze unieke en riante woning. Borculoseweg 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.108 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.6% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Diepenheim, dan ben je hier aan het juiste adres. Borculoseweg 42 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diepenheim, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Borculoseweg 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Borculoseweg 42 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borculoseweg en 23.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Borculoseweg 42. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Borculoseweg 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Borculoseweg 16
161 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Haaksberger. 35
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kagelinkbos. 12
88 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 790.000
Hagmolenweg 14
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Wolbertusst. 2
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
De Strookap. 24
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Diepenheims. 26
165 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Larenseweg 49
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Stokkumerbr. 6-A
180 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Molenweg 3
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diepenheim schatten we de waarde van Borculoseweg 42 nu tussen € 490.000 en € 568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Borculoseweg 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
